Продается готовый арендный бизнес, 2476 м2

62 100 000 ₽

Белгород, пр. Славы, д. 35

Описание

Управляющая компания (собственник) продает офисное здание в центре города, общей площадью 2476,2 кв.м. под готовый арендный бизнес с действующими договорами-аренды и прекрасным ремонтом. Помещения уже сданы и ежемесячно приносят стабильный доход.

Цокольный этаж: 495 кв.м
Второй этаж: 390,7 кв.м
Третий этаж: 398, 8 кв.м
Четвертый этаж: 397, 4 кв.м
Пятый этаж: 794,3 кв.м

В здании:
● Выполнен ремонт. В том числе в июне этого года проведен капитальный ремонт центральной лестницы
● Установлены пластиковые окна, кондиционеры
● Пол в кабинетах - ламинат, линолеум; в коридорах – линолеум
● Планировка коридорно-кабинетного типа

Здание оборудовано всеми необходимыми инженерными системами и коммуникациями - интернет, телефонная связь, пожарная сигнализация, видеонаблюдение.

Теплоснабжение, водоснабжение, канализация – централизованные.

Здание находится в историческом и деловом центре города.

Основные преимущества:
● В шаговой доступности (150 м) остановка общественного транспорта
● Близость основных транспортных магистралей
● Высокий пешеходный трафик
● Развитая инфраструктура. Рядом со зданием расположены: гостиница «Славянка», отель «Континенталь», кафе «Бонифаций»; банки: ВТБ, Газпром, Русский стандарт, Сбербанк.
● Перед зданием есть возможность для парковки автомобилей.

Звоните, будем рады рассказать о предложении более подробно.