ГЛЭМПИНГ в Подмосковье

14 500 000 ₽

Москва, Москва

Описание

Продается глэмпинг «Клинское Заозерье», состоящий из 11 отдельных коттеджей.
Расположен в 82 км от МКАД по трассе
Москва-Санкт-Петербург М11 (500м до трассы), в 5 км от города Клина на берегу большого лесного озера.
Действующий объект с прозрачной операционной выручкой 200.000 руб. в мес. За 1 коттедж. Среднегодовая прибыль от одного коттеджа 100.000 руб.
Все данные по годовой загрузке подтверждаются в кабинетах Букинга, Тревеллайн.
В готовый бизнес включено: 2 ГА земли на берегу озера, 11 купольных коттеджей по 28 кв.м. Каждый коттедж индивидуально подключен к водопроводу, канализации, интернету и электричеству.

Из 11 коттеджей запущено в эксплуатацию 4- с даются в аренду уже год. Еще 7 коттеджей без внутренней отделки (расчетные затраты на запуск 7 коттеджей 4.000.000 руб., время на отделку 1,5 мес.).
При полном запуске операционная выручка составит 2.200.000 млн. руб.. Чистая прибыль от инвестиций 18.000.000 млн. + 4.000.000 млн. вырастит до 5% в месяц или 1.100.000 млн руб. при запуске еще 7 коттеджей. При оптимизации заработного фонда возможно дополнительно получить более 300.000 руб. прибыли.
Во время пандемии, благодаря отдельностоящему расположению коттеджей, глэмпинг показал отличные результаты- полная загрузка.
Собственная территория- 11 коттеджей+ 2 ГА свободной площади (возможна постройка ресторана/банного комплекса).
Наличие развитой инфраструктуры- на общей территории расположено два ресторана, 17 беседок BBQ, банный комплекс, парковки.
Новому собственнику передаются кабинеты на Booking, Travelline, соц. сети, сайт- все информационные источники.