Кофейня в торговом центре

1 800 000 ₽

Москва, метро Котельники

Описание

Лот 2471

В продаже кофейня, которая расположена в единственном ТЦ на весь район. Рядом крупные якори, ДНС, Детский мир. На первом этаже Мираторг. По соседству находится студия маникюра. В данный ТЦ приходят наиболее обеспеченные жители района и соседних городов (Люберцы, Жуковский). Бесплатная парковка. Проект работает с 12 июня 2019 г.

Кофейня отличается качеством. УТП – подача и кофе уровня спешалти. Рядом нигде нет прямых конкурентов.

Площадь помещения – 67 кв.м

Количество рабочих мест – 1 Шеф-бариста и 2 бариста

Количество посадочных мест – 21

Ассортимент: большой ассортимент кофейных напитков. От классики до необычных сочетаний вкусов. Каждые полгода меняется сезонное меню. В кофейне можно сытно и вкусно покушать, также можно взять что-нибудь на дорожку к кофе.

Правовая форма: ИП, ЕНВД

Оборот в мес. – 270 000 руб

Средний чек – 250-270 руб

Сумма минимального товарного остатка для поддержания работы бизнеса – 70 000 руб

Финансовые показатели подтверждены CRM системой: YTimes

Постоянные расходы:

- Аренда (110 000руб)

- ФОТ

- Коммунальные платежи

- Уборка помещения

- Интернет

- Система учета

Переменные расходы : закупка продуктов и расходников

В стоимость включено:

- Клиентская база, которая возвращается! Для этого работает бонусная система

- Оборудование (50 000 руб)

- Мебель (40 000 руб)

- Помещение с полным ремонтом

- Страница инстаграм, которая ведется на постоянной основе. Все фотографии и тексты уникальные

- Товарный остаток на 180 000 руб

- Арендный депозит

Целевая аудитория люди 25+ обеспеченные или с достатком выше среднего. В основном семейные и просто пары. Мамы, гуляющие с детьми. Бизнесмены, без привязки к офису, приходящие на переговоры или обед.

Всегда есть, куда расти: торговый центр уже наполнен якорями. Но еще много незанятых площадей. В августе в соседнем помещении будет открыта студия маникюра, куда будет приходить наша ЦА, девушки, которым нужно пробыть в одном месте более 40 минут. Рядом с ТЦ, в котором находится кофейня, будет открыт еще больший ТЦ с магазинами одежды крупных брендов, что увеличит трафик еще сильнее.

Потенциальный покупатель бизнеса – люди, которые не хотят проходить долгий и тернистый путь открытия кофейни. Тут все процессы уже налажены и стандартизированы. Также, кто отчаялся в поисках подходящего помещения. Кофейня находится в прекрасном месте с огромным потенциалом по потоку.

В ТЦ высокий входной уровень для арендаторов. Кого угодно сюда не заселят. При этом кофейня стала лицом этого ТЦ. К нам приводят интересных для Арендодателя потенциальных Арендаторов и на нашем примере показывают, как устроена работа в ТЦ.

▼▼▼
Бизнес действующий и находится в продаже. Без комиссии для покупателя.
Купить это предложение так же легко, как и упустить его. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!