Бизнес-центр класса «А+»

450 000 000 ₽

Санкт-Петербург, Невский пр 184

Описание

Продажа бизнес-центра класса «А+»
Бриллиант Невского проспекта.
Собственность юридического лица.
Санкт-Петербург, Центральный р.,
Цена 450 мил руб 170 т.р.
Система налогообложения НДС.
После покупки возможен возврат НДС 20%.
Буквально в обнимку с метро Площадь Александра Невского.
Вид на Алекса́ндро-Невскую лавру.
В 5 минутах от Московского Вокзала и через дорогу от гостиницы "Москва".
Любимая локация Московских и федеральных компаний.

Собственная парковка на 10 мест плюс 30 мест возможно арендовать у соседей.
Парковочное помещение 40 м. на 1 этаже.
Функциональная, свободная планировка.
Большие окна. Хороший вид.
Изумительный ремонт.
Ранее собственник использовал под офис, в настоящее время БЦ свободно.
В современных реалиях очень востребованы отдельно стоящие здания.
Как собственники, так и арендаторы стали особо ценить свободу и независимость. И против жестких условий крупных бизнес-центров однозначно стали выбирать здания с собственной входной группой.
Идеальное использование под представительский офис компании.
Также подходит под медицинский центр.
Для инвесторов покупка выгодна тем, что БЦ возможно сдать в аренду одному моно арендатору. В этом случае в арендную ставку войдут и места общего пользования.
В настоящее время на Невском проспекте не строят зданий, поэтому капитализация БЦ будет только расти.
Выгодное инвестиционное вложение.
Современное здание, с дорогим ремонтом, высокотехнологичной инженерией, с функциональной планировкой, с большим количеством окон и входов, в Центральном районе – гарантированно ликвидный объект.