Коммерческое помещение в центре парка

26 495 000 ₽

Таганрог, парк имени 300-летия

Описание

Возможен хороший торг.

Месторасположение:

Ростовская обл., г. Таганрог. , улица С. Шило 210-1

Продаётся кафе в центре живописного и любимого жильцами микрорайона "Русское поле" парка имени 300-летия Таганрога, который находится в самом центре самого большого спального района в городе Таганрог.

Проходимость:

Парк, в котором находится кафе имеет достаточно большую проходимость, но к 2022 году эта проходимость будет заметно существеннее, так как в парке сейчас идет масштабная реконструкция. Планируемые итоги которой Вы можете посмотреть на сайте под названием:
"Каким будет парк имени 300-летия Таганрога".

Данная реконструкция существенно увеличит приток клиентов в данное кафе, особенно в летний период, когда люди практически из каждой квартиры микрорайона гуляют по парку.

Сезонность:

Кафе работает круглогодично, то есть у данного помещения нет понятия сезонности, кроме летней площадки, которая в летний период только увеличит приток клиентов, а следовательно и чистую прибыль.

Площадя помещений:

Общая площадь земельного участка- 760 м2.
Площадь застройки- весь участок.
Строение в собственности, земельный участок в долгосрочной муниципальной аренде.
Кафе состоит из двух банкетных залов:

Первый банкетный зал Вы можете увидеть на 5 и 6 изображениях.
Второй на 8,9 и 10 изображениях.

Также помещение имеет подсобные помещения, а именно:
1. Кабинет
2. Большая кухня
3. 2 склада
4. Комната персонала
5. Шашлычная
6. Склад с посудой и мойкой.

На улице для летнего сезона имеется крытая со всех сторон благоустроенная летняя площадка со сценой для музыкантов и большой барной стойкой. Данная площадка может вмещать 100-120 человек.

Площадь зала №1- 131 м2
Площадь зала №2- 150 м2
Залы с отдельными удобствами и с отдельными входами.
Площадь подсобных помещений с кухней- 130 м2
Площадь летней площадки- 220 м2

Для еще более подробной информации о рентабельности, стоимости, торге, прибыли и другим вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении. Можете писать в WhatsApp, если Вам будет это удобно.

Возможен хороший торг.