Прибыльный арендный бизнес площадью 1090 м2

120 000 000 ₽

Москва, академика варги 26 б

Описание

▪️Продается готовый и прибыльный арендный бизнес с действующими субарендаторами

▪️Район Теплого Стана
▪️Площадь 1090 м2

✔️Отдельно стоящее здание с высоким трафиком (рядом МФЦ и остановка напротив) даст постоянный поток клиентов.

✔️ Арендаторы:
-аптека Горздрав
-Wildberies
-продуктовые магазины
-рублевые колбасы
-парикмахерская
-автосервис
-разливное пиво
-ремонт обуви
-цветы
-овощи и фрукты
Аренда крыши под антенны :
-Мегафон, Билайн, Tele 2, Флайт, Медиатал

✔️Как видите арендаторы все долгосрочные!

✔️Первая линия дороги и витринные окна
✔️ Огромная площадь+Полноценный подвал 450м2, который может сдать в аренду и получать дополнительную прибыль
✔️ Отдельная зона разгрузки/погрузки
✔️ Своя зона парковки и свой лифт

▪️Выручка:
-МАП 1550000
-ГАП 18 600 000
▪️Расходы:
-Аренда участка 83 000 руб. в год
-Налог на имущество- 146 000 руб.

▪️ Стоимость бизнеса 120.000.000 руб
▪️Прибыль: 18 391 000 руб. в год
▪️Окупаемость: 7,5 лет

☎️ Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы!