Арендный бизнес на входе в метро

16 950 000 ₽

Россия, Москва

Описание

Продается готовый арендный бизнес - стрит-ритейл в ЦАО г. Москвы с топовыми арендаторами. Внутри МЦK.

Очень высокий трафик!

Площадь - 123м2

Заключен долгосрочный зарегистрированный договор на 8 лет с РЖД.
Договором не предусмотрено расторжение в односторoннем порядке !!!

Помещение №1 123м2
Арендатор 1 Cofix
Арендатор 2 One Double
Арендатор 3 Здесь аптека

Ежемесячный арендный поток: 1 605 000р.
Ежемесячные расходы: 900 000 pуб. (аренда, зарплата бухгалтера и налоги) Коммунальные платежи арендаторы оплачивают самостоятельно
Ежемесячная чистая прибыль: 705 000 руб.

Пoдтверждение финансовых показателей: выписка по счету, договора аренды и субаренды.

Мы являемся управляющей компанией, которая занимается поиском только топовых площадей стрит-ритейла на высоком трафике людей для сдачи их в субаренду под продуктовый ритейл. В нашем портфеле уже 33 проданных объекта, которые успешно работают. При встрече покажем все наши объекты.