Готовый арендный бизнес, окупаемость 6 лет

54 999 000 ₽

Вологда, ленинградская 146

Описание

Продаю торговое помещение с арендатором, 1 линия, отдельный вход!
100% площади сдано в аренду (магазин мебели).

Финансовые показатели:
• Доход – от 57000 руб./мес.
• Окупаемость – 6 лет.
• Предусмотрена ежегодная индексация до 10%
• Коммунальные услуги оплачивает арендатор.

Описание помещения
• Площадь – 230 м.кв.
• Этаж – Цоколь в здании ТЦ «Невский» / "Аврора".
• Отдельный вход с ул. Ленинградская. Круглосуточный доступ.
• Большая парковка на 30 авто. Удобный подъезд.
• Вывеска над входом
• Помещение с ремонтом.
• Все коммуникации, с/у.
• Установлена охранная и пожарная сигнализации, вентиляция.

Локация
Развитое торговое окружение:
• ТЦ Невский, Аврора, Каскад, Новгородский;
• продуктовый ритейл: Пятерочка, Магнит, КиБ, Бристоль;
• общепит, в т.ч. Burger King;
• фед. сети Fix Price, Техноавиа,
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Остановка общественного транспорта.

Без какой либо комиссии для покупателя!
___________________________
купить коммерческую недвижимость
готовый арендный бизнес
купить торговое помещение
как сохранить деньги
надежные инструменты инвестирования
инвестиции в недвижимость
сохранить деньги
инвестировать в кризис