Торговые Павильоны 700м2

26 000 000 ₽

Хомутово, Трактовая улица, 35

Описание

Продаётся готовый Бизнес с арендаторами — Земельный участок с нежилыми постройками , расположенный в первой линии от автомагистрали Качугский тракт в 17 км. От Иркутска, пос. Хомутово. Иркутская область, Иркутский район, с. Хомутово, ул. Трактовая, 35
Название: Строительные рынок «УРОВЕНЬ».
Строительный рынок «Уровень» является первым строительным рынком в с. Хомутово. Находясь на первой линии Качугского тракта, фактически охватывает не только с. Хомутово и пос. Западный, но и д. Грановщина, д. Оёк, д. Позднякова, с. Урик, д. Усть-орда. С. Хомутово, а именно пос. Западный, являясь быстрорастущим пригородом г. Иркутска, до сих пор так и не имело строительного рынка. Люди вынуждены ехать за строительными материалами за 20 км. до ближайшего строительного рынка «Покровский». В связи с этим и возникла потребность в строительном рынке в самом Хомутово.
Характеристики: Готовый бизнес состоит из: Земельного участка площадью 54 соток (0,5 га) с Разрешённым использованием под коммерцию; админитсративных строений Павильонов общей площадью 700 кВ.м. Сделанна инфраструктура: скважина, электричество 50 квт, подведение отполения к каждому павильону, Аудио, видеонаблюдение по всем позициям на территории рынка, Все коммуникации проложены под землей. 800 квм бетонированных дорог, 2 морских контейнера. Стоимость сделанных комуникаций и затратная часть павильонов из расчета на м2 составляет 30 тыс.рублей.
1 Ая Линия от автомагистрали Качугский тракт .
Окружение: Азс, оживленная автомагистраль с проходимостью более 40 тыс. Автомобилей в сутки, жилые дома.
Документы: частная собственность! Кадастровый номер 38:06:100801:2977 (Строения в стадии оформления в собственность).
Ликвидность объекта: Все сдано в аренду арендаторам , ставка аренды: 400 рублей м2 в месяц. (280 тыс.руб в месяц) Срок окупаемости 6 лет. Возможность использования: под любой придорожный бизнес, административной и хозяйственной деятельности.
Дополнительно: Возможность построить на первой линии ПЛЮС 1000 кв.м торговых площадей Со ставкой аренды 500-600 руб. м2. Также возможность приобретения пустого земельного коммерческого участка вдоль автодороги Качугский тракт на Въезде в Хомутово со стороны Иркутска площадью 55 соток по стоимости 8,5 млн.рублей. Более подробная информация и выезд на место по предварительному звонку.
Прямая продажа от собственника. Торг Рассрочка до 1 года. Продается в связи с переездом в другой регион!