Кафе в БЦ у станции метро Бибирево

2 200 000 ₽

Москва, Бибирево м.

Описание

Срочно продаю кафе в бизнес-центре недалеко от метро Бибирево!
Долго подбирали место, но в конце концов выбрали идеальную локацию, которая будет всегда давать стабильный поток клиентов!
Кафе 100 кв.м. Располагается в бизнес-центре, в котором работает 3 000 человек. Многие из них являются постоянными клиентами нашего кафе, так как предлагаем вкусную еду за приемлемую цену.
После Нового года заключили 10 договоров на поставку бизнес-ланчей в офисы компаний (все они находятся в этом же БЦ, так что тратиться на курьеров не нужно).
Плюс ко всему в БЦ, кроме нашего заведения, находится всего 2 кофейни, которые по сути не являются прямыми конкурентами.
Кафе работает с 2015 года. В бизнес вложили много души и сил. Жалко расставаться, но в связи с тем, что мужа переводят на Крайний Север, вынуждена с ним распрощаться.
Оборудование закупали новое – все в собственности! Регулярно делаем ТО, так что все в рабочем состоянии и вам не нужно будем что-то докупать или менять.
На данный момент рассматриваем подключение доставки и выездной кейтеринг. Это увеличит обороты и собственно прибыль. Сотрудники к этой идее отнеслись положительно: все готовы к большей нагрузке, ведь это скажется на их зарплате.
Аренда: 200 тыс руб + коммуналка 20 тыс руб
Выручка: 600 тыс руб
Расходы: 520 тыс руб
Все цифры готова подтвердить – продажи фиксируются в IIKO с первых дней работы.
Арендодатель очень лояльный. Всегда рад помочь. Не стали подписывать долгосрочный договор, так как не хотели терять время на регистрацию в Росреестре. Если новый владелец захочет обезопаситься с этой стороны, то никаких проблем не возникнет!
Кафе работает с 8 утра до 8 вечера, воскресенье выходной. Если хотите посмотреть, позвоните мне заранее, так как не нахожусь постоянно на месте.
Звонить только до 21:00!

◘ Стоимость бизнеса – 2 200 000 руб

◘ Окупаемость – 27 мес

◘ Чистая Прибыль – 80 000 руб/мес

➖➖➖➖➖➖

☎️ Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы, торг уместен!