Номер в 5* отеле в Сочи

13 755 000 ₽

Сочи, Ленина 219

Описание

Vesna Hotel
Инвестируйте в апарт отели в сочи с умом и получайте доход!

Отель «Весна» был открыт в 1970 году и сейчас проходит капитальный ремонт. Комплекс сохранит свою форму и потрясающие видовые характеристики, при этом кардинально преобразится как снаружи, так и внутри, а также поменяет свое название на ОТЕЛЬ “VOLNA RESORT HOTEL AND SPA” ★★★★★

Над дизайном здания работает компания AHR — Архитектурное бюро из Лондона. Отель 4* проектируется в современном стиле с использованием материалов премиального уровня и закрытой территорией.

Отель Volna Resort & SPA это:

15-этажный комплекс элит-класса в курортном районе Адлера, имеющий апартаменты площадью от 21 до 56 кв. м.

Поблизости нет промышленных предприятий, стоки в море не сбрасываются.

Это один из самых крупных отелей на территории Краснодарского края, потому что территория составляет порядка 7,2 Га земли с максимально обширной инфраструктурой.

Первая береговая линия. Всего 100 метров до собственного оборудованного пляжа.

Для собственников и их гостей пользование инфраструктурой пляжа бесплатно.

Расположение комплекса позволяет в короткий срок доехать до лучших достопримечательностей г. Сочи. Вся курортная и жилая инфраструктура в шаговой доступности (океанариум, дельфинарий, школа, детский сад, супермаркеты).

Инфраструктура комплекса имеет:
Экологически чистый тихий район. Прогулочная территория комплекса, утопающая в зелени круглый год.

Спортивно оздоровительный комплекс. Теннисные корты, футбольное поле, тренажерный зал, спа, баня, хамам, собственный пляж и бассейны (крытые и открытые)

Пространство жилого комплекса будет огорожено под круглосуточной охраной.

Придомовая парковка на 200 мест.

Панорамное остекление с великолепными видами.

Европейский архитектурный стиль. Здесь действительно приятно находиться.

Коммуникации:
Водоснабжение центральное
Теплоснабжение централизованное
Канализация городская

Очевидные преимущества покупки:

Апартаменты в премиальном отеле с превосходной локацией в одном из лучших и развивающихся уголков России.

На управление апартаментами заходит международный отельный оператор Radisson Hotel Group

Стоимость квадратного метра в аналогичных апартаментах через год вырастет до 35%.

Покупая апартаменты в отеле Весна Вы получаете 100% пассивный доход!

В данное время интересно заходить с инвестициями, как на куплю-продажу апартаментов, так и для получения в дальнейшем пассивного дохода от аренды апартаментов.

Среднегодовая ставка размещения 12 000 руб. По инвестиционному прогнозу за апартаменты 21 кв. м, доход от аренды за год составит 2 844 000 руб. (в месяц 237 000 руб.) при 65% загрузке. Инвестиции 13 755 000 руб. - окупаемость 5 лет.
Инвестиционный расчет самого маленького номера прикреплен.
К сдаче цена за квадратный метр планируется подняться до 1300 000. В перепродаже забирают быстро.

Потенциальный покупатель (инвестор) освобожден от комиссий.
Гибкие условия оплаты наличными.
Если покупать на ООО - возвращаем НДС 20%

Документы готовы. Сделку проводит юридический отдел застройщика, напрямую от компании застройщика.

Капитальный ремонт идет с августа 2020 года. Срок сдачи 1 квартал 2023 года.

Также имеются в продаже апартаменты и номера в 4 и 5* отелях и апарт-комплексах на территории Сочи с доходностью от 35%