Заведение в центре Симферополя Gosty Bar

5 000 000 ₽

Симферополь, ул кирова 25

Описание

1.Специализация - Бар-Ресторан на 110 посадочных мест, 4 разных зала отличные по размеру, формату и кол-ву посадочных мест.
2.Место расположение – г.Симферополь ул.Кирова д.25 первая линия.
3.Площадь объекта –
4.Центр города, стабильный плотный трафик людей, огромное количество офисов и парковок вокруг.
5.Комуникации – Газ, свет, вода (без перебоев, в неограниченном количестве с расчетом на оборудование любой мощности в любом количестве, дополнительно установлена на всякий случай, автоматизированная емкость для воды на 5куб.м.) Канализация городская без проблем и сбоев.
6.Приточно вытяжная система индивидуальна для всех 4х залов, в соответствии со всеми требованиями СНиП с нагревом приточных каналов и автоматикой
7.Новая система пожарной безопасности и охраны (все оборудование, датчики, проводка)
8.Система онлайн видеонаблюдения на 8 камер
9.Система орошения «сухой туман» на летний период
10.Свежий дорогостоящий капитальный ремонт на 7 500 000р. (проект-дизайн и АВР прилагаются
11.Арендная плата 250т.р/м
12.Супер адекватный арендодатель с которым работаем более 4х лет! На время карантина денег не брал, и 3 месяца после карантина платили 50% от стоимости арендной платы!
13.Чистая прибыль от проекта ежемесячно от 200т.р. до 600т.р. (Документация прилагается)
14.Срочная продажа в связи с необходимостью инвестиций в новый строящийся проект.
15.Сопровождение проекта, после сделки в течении 2х месяцев для адаптации нового владельца!
16.Все вопросы и необходимая документация по запросу на почту!

Гости Бар-это современное двухэтажное заведение в самом центре Симферополя с панорамным видом и четырьмя разными залами полностью оборудованными необходимыми системами и оборудованием. На сегодняшний день Гости Бар успешно работает более четырех лет и имеет очень большую клиентскую базу.
На первом этаже расположены все подсобные и складские помещения, кухня, два санузла, комната персонала, зал на 28 посадочных места и контактной барной стойкой а так же отдельным ВИП залом на 13 посадочных мест.
На втором этаже два гостевых зала и рабочий кабинет. Основной зал на 50 посадочных мест с кальянным баром и DJ place. Панорамная часть зала расстекляется на летний период и получается открытый балкон со столами за которыми так и хочется посидеть на открытом воздухе. Днем от жары спасает установленная система сухого тумана которая дает приятную прохладу.
Четвертый зал очень уютный на 18 посадочных мест.
Заведение с дорогим современным капитальным ремонтом который был сделан менее года назад с монтажом новых электро сетей, приточно вытяжных систем и климатического оборудования.
Газ, свет и вода есть всегда вне зависимости от того какая ситуация в городе! Мощностей достаточно для ЛЮБОГО оборудования которое только можно представить. Отопление газовое, как и часть плит на кухне, так же отопление производится с помощью приточно вытяжной системой которой оборудовано все помещение и отопить помещение можно практически моментально за 10-15 минут. Приточно-вытяжная система рассчитана по мощности на двадцатикратный обмен воздуха в час, что обеспечивает чистый теплый воздух вне зависимости от того курят кальяны в помещении или нет! Так же преимуществом многозального помещения является то что можно залы разделить на курящие и некурящие, разным форматом музыки, показом спортивных событий, отдельных корпоративов и т.д. Очень адекватный и приятный арендодатель с которым всегда можно договориться и найти компромисс. Работает профессиональная команда поваров во главе с лучшим шеф поваром столицы Юнусом Гайзулиным. Полный штат профессиональных барменов, администраторов, официантов, администраторов, CMM и т.д. После продажи готовы сопровождать проект на протяжении нескольких месяцев чтобы адаптировать новое руководство!
По имеющимся вопросам звоните с 11:00 до 23:00