Административно-деловое здание

20 000 000 ₽

Ухта, Ленина 40а

Описание

Продам готовый арендный бизнес
Здание реконструировано под офисный центр в 2016 году, состоит из 4 этажей (в том числе подвал), общей площадью 2533,9 м2. Здание расположено в непосредственной близости к основной улице города - Проспекта Ленина и имеет обособленную территорию для парковки автомобилей.

Здание имеет все необходимые инженерные коммуникации:

Отопление - централизовано;
электричество 380 Вт. 110 КВт (3 категория);
вода и канализация;
принудительная система вентиляции;
система пожарной - охранной сигнализации;
система наружного видеонаблюдения;
система контроля доступа;
Подведен оптоволоконный кабель ОАО «Транстелеком».
Здание оборудовано структурировано кабельной системой СКС.

В соответствии с разработанной концепцией здание спроектировано как общественно деловой центр. На сегодня 2/3 площадей здании в аренду. Доступ арендаторов к арендуемым площадям и местам общего пользования регулируется системой контроля доступа. Отсутствие внутренних несущих конструкций позволяет создавать при помощи легких перегородок максимально удобные пространства для персонала и руководства. Площади 1 и 2 этажа используются как рабочие, площади подвала и третьего этажа как вспомогательные. Подъезд к зданию возможен с улиц Ленина и Интернациональная.

В настоящее время здание используется как спортивно развлекательный комплекс. На первом этаже размещен спортивный центр «Атлетика» площадью 460м2; столовая «Уют» 140м2; на втором этаже «Скай Бар», площадью 460м2; архив 140м2; На третьем -салоны красоты. Свободные площади в основном в подвале. Стоимость аренды варьируется от 500 до 600 рублей за м2 без коммунальных платежей.

Текущий доход от аренды в месяц: 900 000 ₽

Реализация готового бизнеса проходит в формате электронного аукциона на бирже недвижимости "РОБИН" в период c 22.10.2020 по 04.12.2020 года путем публичного предложения.

Номер лота на электронной бирже Torrgi: 5